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拍賣公告
中國拍賣行業AAA資質企業
銀拍公字【2025】223號（總第5585期）
受委托，我公司定于2025年7月3日10:00在洪力拍賣平臺（公眾號：洪力，電腦端：www.honglipai.net）公開現狀拍賣8套房地產。具體如下：
1、日照市經開區北京路街道路家溝村駐地日照市東港區信用社金家溝分社原址房地產，房產證號：日房字第2055號，建筑面積約272.16平方米，集體用地。基準日處于閑置狀態，周邊房產已經拆遷。因土地性質，根據現行政策，無法過戶。參考價290845元，保證金60000元。
2、日照市經開區奎山街道付疃村駐地日照市東港區信用社付疃分社原址房地產，土地證號：東國用（1999）字第99040065號，建筑面積約392平方米。因拆遷變更實際占地約196平方米.基準日有租戶居住。因土地性質，根據現行政策，無法過戶。參考價175645元，保證金40000元。
3、日照市經開區別家村駐地日照市東港區信用社別家村分社原址房地產，房產證號：日房字第0720號，建筑面積約114.38平方米，集體用地。基準日處于閑置狀態，周邊房產已經拆遷。因土地性質，根據現行政策，無法過戶。參考價80066元，保證金20000元。
4、日照市河山鎮蘿花村駐地日照市東港區信用社蘿花分社原址房地產，房產證號：日房字第017002號，建筑面積約214.83平方米，集體用地。（不含租戶自建部分），基準日有租戶居住，租賃期限至2026-4-14日。因土地性質，根據現行政策，無法過戶。買受人自行與承租人協商，委托人以現狀交付，不負責清場。參考價192534元，保證金40000元。
5、日照市日照路南首東側小嶺村駐地日照市東港區信用社市南分社原址房地產，房產證號：日房字第0156號，建筑面積約147.74平方米，土地證號：東國用（1999）字第99040041號。土地面積279.38平方米，金融用地，使用權類為劃撥，基準日處于閑置狀態。因土地性質，根據現行政策，無法過戶。參考價480098元，保證金100000元。
6、日照市海曲中路西段南側（新郎西服對過）樓房一層日照市東港區信用社市中分社原址房地產，房產證號：日房字第0159號，建筑面積約57.05平方米，集體用地。基準日處于閑置狀態。因土地性質，根據現行政策，無法過戶。參考價456400元，保證金100000元。
7、日照市高新區河山鎮西安家莊子沿街樓B段北1戶一層房地產，建筑面積約123.84平方米。有房屋轉讓協議，無相關權證，基準日有租戶租賃經營。租賃期限至2025-10-1日。因土地性質，根據現行政策，無法過戶。買受人自行與承租人協商，委托人以現狀交付，不負責清場。參考價350000元，保證金70000元。
8、日照市山海天旅游度假區臥龍山街道張家臺村駐地日照市東港區信用社張家臺分社原址房地產，建筑面積約247平方米。有日照市土地管理局批復，無證。基準日有租戶租賃經營民宿。現狀拍賣，租賃方已裝修，部分擴建，買受人成交后，與原租賃方協商解決，費用自理，委托方不承擔任何費用，租賃期限至2025-8-31日。因土地性質，根據現行政策，無法過戶。買受人自行與承租人協商，委托人以現狀交付，不負責清場。參考價461357元，保證金100000元。
特別說明：以上房產存在無法過戶情形，委托人不承諾能正常過戶，買受人需自行到房管部門核實確認，委托人只協助過戶，不承擔任何過戶費用。
自公告之日起工作時間在標的所在地展示。
有意競買者，請于2025年7月2日16時前將保證金匯入指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：日照東港農村商業銀行營業部,賬號：9110111200142050011960）并辦理報名手續。保證金在規定的時間到賬為準。拍賣傭金由買受人支付，詳見拍賣文件。競買不成功者，保證金在拍賣會后五個工作日內無息全額退還。
看房聯系人：13396239922董老師
聯系電話：13806333668 15589974699
監督電話：13335108788
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2025年6月24日
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